「600572」北京土地出讓金已達2374.5億元 超過歷史紀錄

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600572:北京土地出讓金已達2374.5億元 超過歷史紀錄

  北京土地出讓金已達2374.5億元 超過歷史紀錄

  7日,北京土地市場成功出讓3宗住宅用地,分別位于大興、昌平和石景山區域,三宗地塊出讓金合計142億元。

  截至當日,年內北京土地出讓金已經達到2374.5億元,超過歷史紀錄。業內分析認為,疊加北京土地市場即將推出的土地,綜合估算,全年土地收入有望達到3000億規模。

  從當日拍賣結果來看,大興地塊被保利首開聯合體以37億底價競得,沒有競價過程;昌平北七家地塊經過2輪競價,被未來科技城以19億拿下,溢價率2.7%;石景山地塊競爭最為激烈,最終以86億的總價以及自持20%的代價被綠城獲得。

  值得一提的是,石景山地塊起價71.9億,最后成交價格86億,成為北京土地市場有史以來起價最高、成交總價第二高的地塊。中原地產數據顯示,北京歷史上成交住宅用地單宗價格超過70億的有7宗。“其中最高的成交總價是86.25億,是花鄉白盆窯村1516-0665等地塊,即現在的首開華潤城所在地塊;但起價超過70億的,歷史上只有一宗,也是首開華潤城所在地塊,起拍價為70.7億”。   

600572:北京土地出讓金已達2374.5億元 超過歷史紀錄

小編總結

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